北戴河房价
非常感谢大家对北戴河房价问题集合的关注和提问。我会以全面和系统的方式回答每个问题，并为大家提供一些实用的建议和思路。
1.北戴河新区的南戴河现在一般楼盘房价多少钱一平米啊？未来几年有升值的潜力吗？听说那里建设发展快，很看
2.北京 自驾 北戴河旅游
3.秦皇岛北戴河的房价为什么这么便宜却没人买呢
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北戴河新区的南戴河现在一般楼盘房价多少钱一平米啊？未来几年有升值的潜力吗？听说那里建设发展快，很看
从2010年08月06日的统计来看（燕赵都市报），平均价格，河北7个城市中秦皇岛房价最高，达5891元每平方米。以下是来自秦房网的最新参考信息（2011）：
倚海45度■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：7400元/㎡ ■ 项目位置：抚宁县 秦皇岛抚宁县南戴河前进路18号 ■ 开发商：秦皇岛抚宁明星地产
倚海45°，位于中国南戴河核心地带，拥有得天独厚的海景优势，其72米的挺拔身材勾勒出一条美丽的天际线，和蓝天、大海、阳光、沙滩一起形成南戴河最靓丽的风景。项目总建筑面积64000平方米，由3栋24层塔楼组成，垂直于海平面分布，小户型，精装修，全套家电、家具，户户观海，是南戴河罕有的高品质成品度假公寓...详细>>>
金海岸■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：7500元/㎡ ■ 项目位置：南戴河洋河入海口东侧 ■ 开发商：
在金海岸度假村无论您是选择高层观海、还是多层亲海；度假、投资，都是无悔的选择。这里如世外桃源，逃脱了市内的喧嚣，耳中唯一听到的只有海浪亲吻沙滩的声音。温柔的不留痕迹。在一定高度，远远的望海，海平面上隐约可见的轮船、飞翔的海鸥、近处漂浮的渔船，生活脱离了现实的浮躁，走进一种平和的心态，看待世间万物，忽...详细>>>
蓝湾.观海公寓■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：6600元/㎡ ■ 项目位置：南戴河前进路 ■ 开发商：
蓝湾·南戴河观海公寓，南北通透、三面环海、八面来风，风生水起时在窗前感受天地间涌动的灵性！这就是蓝湾——南戴河仅有的180度观海的小户型精装公寓，位于南戴河最繁华的交通要塞。户型设计功能分区、干湿分区、动静分区，区别与其他项目零居室的局限。公寓直面大海...详细>>>
戴河国际■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型：住宅 公寓 ■均价：6300元/㎡ ■ 项目位置：南戴河外国语学院对面 ■ 开发商：
博辉?戴河国际酒店式公寓项目，现在火爆预定中，项目功能分为：沿街独立商业店铺和商务办公区、精装修精品海景公寓区。公寓采用短板式平面布局，为30——50平方米的小户型，享有完全开敞的海景景观；项目路紧邻高等学府，且邻北戴河沿海公路，近海300米，高层部分户户观海，商铺面积180——290平...详细>>>
海巢■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型：住宅 公寓 ■均价：11000元/㎡ ■ 项目位置：南戴河旅游度假区一小区光明路南、林海路东 ■ 开发商：
海巢位于南戴河光明路与林海道交叉口，距海滩200多米，沿着细碎阳光的林海道一直向南，没多远就能看见妖娆的海浪与沉默的海滩。海巢由四栋6层小高层组成，身长27米，层高4.45米，每套房间内都有两层，4米多的高厅，可以舒展身心，可以豢养思想，局部二层设计，打造舒适休憩平台，让美梦境界自在。 <...详细>>>
戴河龙湾■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：9000元/㎡ ■ 项目位置：南戴河天马广场东侧，光明路与金海道交汇处中包宾馆西 ■ 开发商：
★ 地中海式精装修，送全套家电：蔚蓝海洋兼具蔚蓝色调纯地中海式装修，给您全新的度假休闲感觉，让您徜徉在大海的怀抱里及梦乡中，地台设计、独立餐区、充满梦幻色彩的卫浴，每一处都可给您带来海滨度假的美好心情，拱门、方砖，无不体现着浓郁的地中海味道，使您身处南戴河，却能体验异域风情；全套高档电器，...详细>>>
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李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律，所以说地段好的房子永远都有追捧者。
现在的南戴河的行政隶属关系已经正式从抚宁县划到秦皇岛了，已经更名叫“北戴河新区”，在发改委未来年的旅游景区规划中，将会在这里投资数百亿，将从北戴河新区至昌黎黄金海岸的地段打造成国际一流的旅游、休闲、度假、购物一体的旅游地。
所以 ，目前北戴河新区的房价离海边较远一些的都已经达到4000-5000了，如果等开发的消息正式公布，我估计这边的房价会直接飙升到6000以上，甚至达到8000-10000。所以，如果想买房的话，趁现在快出手。不然来不及了。
另外，由于秦皇岛属于旅游区，国家对楼市的调控对这边的房价影响不会太大，房价的波动很小，这边的房子比一般的地方应该会更保值一些。
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海景房的价格当然会高很多，因为它的租金也高啊，其实没有必要住海景房，而且由于离海太近，房子会比其它房子潮气重，生活在海边的人不觉得有什么，可以对于不常在海边住的人可能会很难适应。清明到北戴河的游客不多，因为一来时间太短，二来不能下水游泳，三来天气还有点冷。这个时候来图的就是个清静。旅馆房的50--80，公寓房150左右。当然位置不好的地区价格会便宜些。我是北戴河人，有其它问题可详谈。
秦皇岛北戴河的房价为什么这么便宜却没人买呢
自驾车走京沈高速公路，直达北戴河之后，
找海边大宾馆（淡季标间房价100左右，旺季600左右）；
或找刘庄海边家庭旅馆区（淡季标间房价50左右，旺季300左右）；
（当然，逢周末价格就高一些，非周末价格就低一些；7、8俩月是北戴河的旺季）
当日驾车来北戴河后，可到海边沙滩上溜达溜达，若暑期，就到附近的海浴场游泳。
来到北戴河之后，先到海滩上去转一转；顺便溜达到老虎石浴场公园（门票5元），景色优美；
当天如果时间充裕，可以继续往西溜达，或自驾车，到联峰山公园（门票20元）去玩，在那里可以俯览整个北戴河全貌、并有林彪楼等诸多景点（民国时的北戴河24景，其中有22景就在联峰山上）...
住一夜之后，第二天早上可得早起，驾车到鸽子窝公园（门票20元）去看海上日出、和无数的鸽子，这里也是浪淘沙北戴河诗词诞生的地方、景色优美；回来时经过奥林匹克公园（完全免费），就进去观赏一番，里边有历届奥运会的历史石雕、和知名运动员的手印脚印、以及号称是亚洲最大的音乐灯光喷泉（淡季可能不喷水）；然后回来吃早饭...
吃完饭后，可以选择如下三条线路：
1、北戴河一日游线路：
新奥海底世界（门票60元；号称在真正的海底）；
回来路上的北戴河野生动物园（门票80元；号称是亚洲最大的城市野生动物园，有小火车，自驾车也可进，“人在笼子里，老虎狮子看人”）挺大挺好玩的，值得去转转；
然后紧接着去集发植物园（门票30元；号称是现代农业观光园，观各种热带植物、各种花卉、各种现代农产品栽培技术、以及多种娱乐项目）...
2、山海关一日游线路：
自驾车到山海关老龙头（登上去门票50元，不上去不要钱；是万里长城的起始，在海里的开端，并有海神庙、澄海楼等附属历史景点，很壮观）玩玩；
然后接着去天下第一关长城门楼（登上去门票40元，不上去不要钱）；
然后接着去角山长城（门票40元；是长城经过的第一座山）、和燕塞湖（门票90元，含鸟语林，号称是山顶上的大湖，景色优美，并有号称亚洲最长的高空索道，但淡季不一定可上）...
3、南戴河（北戴河新区）一日游线路：
南戴河仙螺岛（35元，海中一小岛，坐高空索道从茫茫大海上过去，有蹦极）；
南戴河国际娱乐中心（120元，海边一大型游乐场，滑沙滑草，中华荷园，戏水乐园等等）；
黄金海岸国际天然滑沙场（65元，海边一大型游乐场，滑沙滑草，沙雕，过山车等，与国际娱乐中心差不多；但是滑沙是天然的，国际娱乐中心的滑沙是人工的；两者可选其一玩...）
具体这些景点怎么走，如果有GPS就很方便；也可以买一张当地的旅游图，就什么都搞定了。
当然，一有时间，就可以溜达着去海边玩玩... 或者抽空到石塘路批发市场看看（号称是全国最大的珍珠项链批发市场，和北戴河主要的海产品及工艺品批发市场）... ...
好了，就简单地介绍到这里。
玩完其中某条线路，应该已经是下午了，
赶紧吃点儿东西，准备开车返程吧...
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热情的北戴河人欢迎远方朋友的到来！
愿北戴河能给您留有美好的印象！
北戴河房价北戴河房价
秦皇岛跟海南不一样。海南冬天也暖和，所以有钱人，明星，官员都在三亚买别墅。这边又是旅游胜地，想盖房就等于跟富豪，明星，官员，旅行社抢地盘，地价就非常高。相反你看看秦皇岛，连云港，有钱人来这里置业不多，冬天照样冷，你买个房子冬天能来住吗？意义不大！所以有钱人买的不多，房地产公司拿地价格就不会太高，房子相对便宜。
目前秦皇岛市区和北戴河区海边的房子也不便宜，真正便宜的是昌黎、山海关、卢龙、青龙、抚宁，距离海边50多公里，想去海边比从北京去都麻烦。连云港也有灌云、灌南，距离海边几十公里远。所以你不要光看房子便宜，如果特别便宜肯定是有问题的！比如威海的乳山房价就便宜，经常小地震，二三级地震家常便饭，有钱人不可能冒着生命危险来这里定居，房价高不了！！
1、北戴河的房价...怎么可以这样....2、秦皇岛北戴河房价多少钱一平米？3、北戴河房价暴跌原因4、秦皇岛北戴河的房价为什么这么便宜却没人买呢北戴河的房价...怎么可以这样....
呵呵~你赶到高峰期去不给你加价才怪呢~你可以住旅店的啊~就在离海边不是很远的地方那有的是~而且环境也可以~也有不好的~到时你可以先看房嘛~多走几家~遇到好的就住下~想玩的经济舒适就要有体力的付出啊`不要怕走~歪曲那玩不就是溜达的吗~那的旅店很经济有的也装修的不错~也不比宾馆差哪去~都是按标准房的设施建的~一般不会高于50的~但是越往后推就越贵啊~你要是7月末去还不得涨价到00啊~因为暑期就要到了啊~最好要果断啊~旅游城市就是这样~就爱趁火打劫`嘿嘿~~~
秦皇岛北戴河房价多少钱一平米？
你怎么光提问不确认呀，还都是秦皇岛的问题，看来你要到这里创业了。北戴河的房子一般靠海的7000元---10000元/平米，不靠海的5000---7000元左右，离城区和海边较远的4000元左右。
北戴河房价暴跌原因
炒作南戴河的房价。导致南戴河房价暴跌的主要原因就是炒房团在不停的炒作南戴河的房价，致使房价暴跌，将来房价可以有一个很好的上涨空间。
秦皇岛北戴河的房价为什么这么便宜却没人买呢
秦皇岛跟海南不一样。海南冬天也暖和，所以有钱人，明星，官员都在三亚买别墅。这边又是旅游胜地，想盖房就等于跟富豪，明星，官员，旅行社抢地盘，地价就非常高。相反你看看秦皇岛，连云港，有钱人来这里置业不多，冬天照样冷，你买个房子冬天能来住吗？意义不大！所以有钱人买的不多，房地产公司拿地价格就不会太高，房子相对便宜。
目前秦皇岛市区和北戴河区海边的房子也不便宜，真正便宜的是昌黎、山海关、卢龙、青龙、抚宁，距离海边50多公里，想去海边比从北京去都麻烦。连云港也有灌云、灌南，距离海边几十公里远。所以你不要光看房子便宜，如果特别便宜肯定是有问题的！比如威海的乳山房价就便宜，经常小地震，二三级地震家常便饭，有钱人不可能冒着生命危险来这里定居，房价高不了！！
好了，关于“北戴河房价”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“北戴河房价”，并从我的解答中获得一些启示。